Договор купли-продажи доли земельного участка образец

Образец договора купли-продажи доли земельного участка можно скачать бесплатно на данной странице.




Договор купли-продажи доли земельного участка образец скачать бесплатно






Договор купли-продажи доли земельного участка — это письменное волеизъявление сторон об отчуждении и принятии земельного участка. Данное действие означает, что владельцем, пользователем и распорядителем становится иной субъект. Письменная форма составления такого контракта обязательна. Предметом сделки может быть лишь имущество прошедшее этап регистрации собственности в Росреестре РФ. Обсуждаемый пакт подлежит нотариальному удостоверению. Документ приобретает юридическую силу с момента подписания его сторонами и утверждения нотариусом.

Образец рассматриваемого договора купли-продажи можно скачать бесплатно по прямой ссылке на данной странице сайта. Предлагаемый пример договора купли-продажи рекомендуется к заполнению Росреестром. Рассматриваемый договор купли-продажи — полноценный правовой акт, в рамках которого осуществляется дальнейшая регистрация перехода права собственности. Для оформления сделки по отчуждению доли земельного участка сторонам придется обратиться к нотариусу. Грамотность написания купчей позволяет исключить риски и дальнейшие проблемы через продолжительное время.

Обязательные пункты договора купли-продажи доли земельного участка

:

  • Название, дата, место заключения контракта;
  • Исчерпывающие данные участников;
  • Предмет договора купли-продажи и его технические характеристики;
  • Обозначение размера отчуждаемой доли;
  • Описание правоустанавливающих бумаг, основания владения долей;
  • Общие положения, права и обязанности, стоимость, порядок расчетов;
  • Заключительные положения, место подлежащей регистрации;
  • ФИО полностью и подписи каждого.

Представим себе ситуацию, когда в фамилии продавца или покупателя допущена ошибка в одной букве. Казалось бы ничего страшного в этом нет, опечатка. Однако, спустя годы, эта опечатка становится причиной судебного заявления об установлении факта принадлежности документов. Доказывать и бегать по инстанциям придется собственнику, и он будет вынужден тратить время и средства для устранения ошибки. Существует еще множество нюансов в сделках с недвижимыми объектами, перечислить которые невозможно в одной статье.

Процесс правильного оформления документации по обсуждаемой теме осложняется еще и тем, что передача и получение земельного участка происходит не в полной мере, а в доле. Таким образом, возникает логичный вопрос о принадлежности остальных долей и об их надлежащем оповещении о совершаемой процедуре отчуждения. Совместная долевая собственность подразумевает обязательное письменное уведомление сособственника, который имеет право преимущественной покупки.