Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком образец

Длительность отношений между субъектами купли-продажи жилого помещения требует определенных гарантий с каждой стороны. Случается так, что спустя месяц работы варианты подобраны, покупатель на собственную квартиру найден, осталась бумажная работа, но сделка срывается из-за непонятных причин. Подобного рода события в практике купли-продажи жилых объектов позволили родиться институту предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком. Здесь мы отразим все существенные особенности предварительного договора с задатком, и предоставим возможность бесплатно скачать образец по прямой ссылке, подготовленный нашими специалистами.

Поскольку предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком — это лишь намерения заключить основную сделку в будущем, правовые последствия по переходу права собственности по нему не возникают. Основной целью предварительного соглашения является фиксация твердого желания покупателя и продавца заключить сделку между собой именно на тех условиях, которые они обговорили устно. Поэтому содержание контракта очень важно и каждое слово в нем будет играть решающую роль при возникновении спорных ситуаций.

Важнейшими и обязательными пунктами предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком будут:

• В верху предварительного соглашения ставится наименование документа, дата и место составления, а также реквизиты участников будущей сделки с квартирой;
  
• После этого необходимо произвести полное описание квартиры и указать ее адрес расположения;
  
• Обязательно следует зафиксировать сроки заключения основного контракта и стоимость квартиры, которые станут фундаментальной основой всей процедуры предварительной договоренности;
  
• Если имеет место условие о задатке, то это должно быть отражено в предварительном соглашении ниже (смотреть образец);
  
• В дополнение ко всему, следует упомянуть об ответственности каждой стороны в случае невыполнения условий предварительного контракта со ссылками на нормы права закона;
  
• В нижней части предварительной договоренности, сначала продавец, потом покупатель должны по-очереди написать полные ФИО и поставить подпись.

ВАЖНО! После вручения задатка продавцу, от него должна быть получена расписка о получении денежных средств. Ее бланк также представлен на странице, для вашего удобства. Помимо прочего, предмет рассмотрения может потребоваться при ипотеке, в Сбербанк или иное кредитное учреждение, органы опеки и попечительства. Приятного использования.