Договор мены квартиры 2025 Росреестр образец

Ранее популярный институт мены квартиры, ныне не так востребован. Обстоятельство связано с понятными причинами популярности системы купли-продажи. Мена подразумевает взаимоотношение двух субъектов по взаимному переходу права собственности на объекты недвижимости, которыми они владеют. Стоит учитывать, что в рамках договора они могут рассматривать лишь ту квартиру, владелец которой покупает их жилье. Это, пожалуй, единственное существенное отличие мены от купли-продажи. В остальной своей массе деяний оба института схожи. Более подробно о всех фундаментальных основах мены вы узнаете из этой статьи, где также бесплатно можно скачать примерный образец, предлагаемый Росреестром.

Рассмотрим обязательные пункты договора мены квартиры, предлагаемого к заполнению Росреестром:

• Титл документа, место и дата составления должны значится вверху первого листа. Здесь же сотрудник Росреестра поставит порядковый номер, который будет присвоен в момент сдачи пакета документов;
  
• Следующим пунктом должны быть перечислены участники с полными паспортными реквизитами и адресами проживания;
  
• Далее фиксируются адреса равноценных жилых объектов, их технические характеристики, а потом условия их передачи между сторонами;
  
• Следующим абзацем будет описание правоустанавливающих документов каждой квартиры, являющейся предметом мены;
  
• Далее вносится оценочная стоимость недвижимости, которая как правило равнозначна стоимости встречного имущества, в редких случаях предусматривается доплата;
  
• В остальном содержании договор мены идентичен договору купли-продажи, где вносятся основные положения и условие о сроках освобождения и выписки. Здесь можно отразить, что подписание контракта в Росреестре одновременно является и подписанием акта приема-передачи квартиры.

Самостоятельно составить соглашение и сдать на регистрацию в Росреестр не сложно, тем более когда есть под рукой бесплатный заполненный образец. Представленный образец договора мены предлагается к заполнению самим Росреестром, но требует небольшой редакции под вашу ситуацию. Если вы не уверены в собственных силах, мы рекомендуем обратиться для оформления к практикующим юристам по недвижимости. Долгоиграющие последствия от неправильности внесения одного слова или буквы не нужны никому. Минимальная экономия на оформлении часто играет с людьми злую шутку в России.