Договор залога — гениальное явление и простейшее решение многих вопросов между физическими лицами. Образец можно скачать бесплатно.
Скачать образец [38,5 Kb]
Залог в гражданском праве — гениальное явление. Простейшее решение многих вопросов между физическими и юридическими лицами, обеспечивающее выполнение какого-либо обязательства по другому соглашению. Выполнение обязанности с использованием договора залога между физическими лицами придает сопутствующей сделке весомые гарантии. Именно поэтому Гражданский кодекс РФ прямо закрепляет условие залога недвижимости. В других случаях, стороны могут самостоятельно поставить такое условие в договоре, и данный пункт будет иметь юридическую силу.
Рассмотрим основные особенности правовой бумаги и предоставим пример заполнения документа. По специальной прямой ссылке образец договора залога между физическими лицами можно скачать бесплатно. Залог между физическими лицами составляется в простой письменной форме, в необходимом количестве экземпляров. Обременение недвижимого имущества нужно зарегистрировать в государственном порядке. Условия обременения (ипотеки в силу закона) могут быть различными. При этом, в самом соглашении не требуется специального внесения фразы о залоге.
Предположим, совершается сделка по купле-продажи недвижимости, где предусматривается расчет после государственной регистрации перехода собственности. В соответствии с главой 23 ГК РФ, обременение возникнет автоматически. Оно будет действовать до тех пор, пока обе стороны соглашения не обратятся для его снятия. В случае, если продавец уже получил деньги, но не желает снимать обременение, покупатель вправе обратиться в суд с подтверждающими оплату документами, и снять ограничение без его участия. Контракт залога между физическими лицами может быть отдельным, либо его условие прописывается отдельным пактом.
Скачать образец / бланк
Описание документа
Посмотреть скриншотСкачать образец [38,5 Kb]Залог в гражданском праве — гениальное явление. Простейшее решение многих вопросов между физическими и юридическими лицами, обеспечивающее выполнение какого-либо обязательства по другому соглашению. Выполнение обязанности с использованием договора залога между физическими лицами придает сопутствующей сделке весомые гарантии. Именно поэтому Гражданский кодекс РФ прямо закрепляет условие залога недвижимости. В других случаях, стороны могут самостоятельно поставить такое условие в договоре, и данный пункт будет иметь юридическую силу.
Рассмотрим основные особенности правовой бумаги и предоставим пример заполнения документа. По специальной прямой ссылке образец договора залога между физическими лицами можно скачать бесплатно. Залог между физическими лицами составляется в простой письменной форме, в необходимом количестве экземпляров. Обременение недвижимого имущества нужно зарегистрировать в государственном порядке. Условия обременения (ипотеки в силу закона) могут быть различными. При этом, в самом соглашении не требуется специального внесения фразы о залоге.
Обязательные пункты договора залога между физическими лицами
:- Наименование, дата, место заключение сделки;
- ФИО сторон и паспортные реквизиты;
- Предмет контракта, технические характеристики имущества;
- Права и обязанности, подробное описание ситуаций;
- Ответственность, сроки действия;
- Сопоставление с сопутствующими бумагами;
- Основание принадлежности имущества;
- Дополнительные пункты, заключение, подписи и расшифровка.
Предположим, совершается сделка по купле-продажи недвижимости, где предусматривается расчет после государственной регистрации перехода собственности. В соответствии с главой 23 ГК РФ, обременение возникнет автоматически. Оно будет действовать до тех пор, пока обе стороны соглашения не обратятся для его снятия. В случае, если продавец уже получил деньги, но не желает снимать обременение, покупатель вправе обратиться в суд с подтверждающими оплату документами, и снять ограничение без его участия. Контракт залога между физическими лицами может быть отдельным, либо его условие прописывается отдельным пактом.