Договор аренды земельного участка образец 2019

Задача ресурса — предоставить бесплатный образец в формате doc для самостоятельного редактирования и создания контракта любым человеком, который можно скачать по прямой ссылке.




Договор аренды земельного участка образец 2019 скачать бесплатно






Такой документ, как договор аренды земельного участка, на сегодняшний день пользуется большим спросом. Никогда ранее земля не была объектом такого сильного внимания со стороны граждан и предприятий. Данное обстоятельство обладает и положительными и, к сожалению, отрицательными аспектами. Для баланса урегулирования всех вопросов, возникающих в этой сфере существует договор аренды земельного участка. Рассмотрим основные аспекты, важные особенности оформления земельных участков подобным способом. В нижней части вы сможете скачать бесплатный образец договора аренды земельного участка, актуального на 2019 год и акта приема-передачи, в совокупности представляющих комплексное действие с передачей земли во временное пользование и распоряжение.

Всецело глава 34 ГК РФ регулирует рассматриваемый вопрос. Существует масса точек зрения, подходов как правильно и неправильно. Задача нашего ресурса — предоставить бесплатный образец в формате doc для самостоятельного редактирования и создания контракта любым человеком. Бесплатный образец можно скачать по прямой ссылке внизу.

Глобальное изменение законодательства в сфере вопроса с землей привнесло в теорию и практику многочисленные новеллы. Все больше деяния с участками стали регулироваться Гражданским кодексом, нежели Земельными нормами. Многие критики и по сей день не могут смириться с происходящей отдачей в аренду государственного недвижимого имущества в частные руки. Арендные отношения стоит несколько иначе рассматривать и отличать от купли-продажи и мены. Здесь невозможно распоряжение, а значит и собственность не полноценна. У арендодателя отсутствует возможность заработать с помощью продажи. И в то же время присутствует бремя уплаты всех платежей по содержанию территории.

Обязательными пунктами договора аренды земельного участка являются

:

  • Место, дата составления бумаги, как и любого правового документа;
  • В случае с долгосрочным правом пользования и владения, требуется государственная регистрация, а значит договору присваивается и номер в верхней части;
  • Предмет договора, несущий в себе описание объекта, технические характеристики, адрес, предназначение земли, кадастровый номер и другое;
  • В контракте прописывается арендная плата, порядок ее внесения, срок действия контракта;
  • Права и обязанности сторон, ответственность по соглашению, а также заключительные положения;
  • Безусловно, требуется подписание договора обеими сторонами в самом конце.

Еще одна негативная сторона передачи недвижимости в аренду на долгосрочной основе — это отсутствие у арендаторов других творческих идей по использованию, не связанных со строительством. Огромная масса бетона, кирпича, и других строительных материалов нагромождает с каждым днем и без того мало зеленую территорию. Как бы нам не хотелось другого, процесс передачи недвижимого имущества в аренду неизбежен. Он требует лишь грамотного вмешательства руководства с целью урегулирования и формирования правильного порядка получения и дальнейшего использования земельного участка.